Te koop: Woning
€ 233.000,00
Kwakkel 10, 9420 Aaigem
Omschrijving
Op deze vlot bereikbare locatie in Aaigem bevindt zich deze halfopen bebouwing met aanpalende garage, oprit en achterliggende tuin op een perceel van 334 m². De woning geniet van een rustige ligging met een bushalte op slechts 130 meter, het station van Burst op 1,5 km en een school op 1,1 km. Het centrum van Mere bevindt zich op ongeveer 4 km afstand.
De woning werd opgericht omstreeks 1963 en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken geeft toegang tot de kelder en staat in verbinding met de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de oprit, de garage, de wasplaats en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, evenals een badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende bergruimte.
Extra troeven zijn de aanpalende garage, de private oprit en de achterliggende tuin.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.
Financiële info
| Prijs |
€ 233.000,00 |
| Registratierechten en erelonen |
€ 8.030,63 |
| Ki |
€ 441,00 |
Geografische info
| Adres |
Kwakkel 10 |
| Gemeente |
Aaigem |
Verdieping -1
Gelijkvloers
| Garage |
31.6 m² |
|
| Keuken 1 |
10.2 m² |
|
| Wasruimte |
14.71 m² |
|
| Wc1 |
0.74 m² |
|
| Inkom / gang |
7.04 m² |
|
| eethoek |
15.28 m² |
|
| zithoek |
17.32 m² |
|
| Veranda |
22.56 m² |
|
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
3.15 m² |
|
| Slaapkamer 1 |
15.28 m² |
|
| Slaapkamer 2 |
13.9 m² |
|
| Slaapkamer 3 |
7.36 m² |
|
| Nachthal |
6.34 m² |
|
Verdieping 2
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Bouwjaar |
1963 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Te renoveren |
| Grond oppervlakte |
334 m² |
| Bouw oppervlakte |
120 m² |
| Woonoppervlakte |
165 m² |
| Perceelbreedte |
10 m |
| Gevelbreedte |
6 m |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20220906-0002669504-RES-1
|
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde |
465 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Orientatie tuin |
N |
| Aantal garages |
1 |
Deze info is niet contractueel bindend